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國際旅游酒店業投資火熱 中國和中東成最大投資方
2018.4.10

文章来源:http://finance.ifeng.com/a/20150806/13891416_0.shtml

FX168訊全球各國央行目前整體利率水平保持在歷史低位,美聯儲已經維持利率在接近零的水平長達數年之久,歐洲央行和日本央行正在實施QE計劃,這使房地產投資者們放棄傳統穩定安全的投資,轉而更多地尋求有風險但回報率較高的酒店業投資。根據美國房地產公司JLL酒店業調查數據顯示,全球2015年上半年酒店業銷售額已經達到420億美元,較歷史數據大幅上漲,主要買家來自亞洲以及中東的投資者。數據顯示,在2015年上半年,全球出租以及酒店旅館銷售量較去年同期上漲超過56%。這個水平是僅次于2007年620億銷售額的歷史第二高水平。分析師表示,酒店業房地產銷售額大幅上升顯示近期房地產投資者更加愿意承受相對更高的風險,來尋求更高的回報。目前全球主要央行利率相對較低,而酒店業相對傳統房地產來說通常能夠創造更高回報。JLL首席執行官MarkWynneSmith表示,“投資機構們在收購酒店時變得更加堅定。而酒店市場本身也受到提振火熱起來。”一些社保基金以及商業投資者也進入到酒店投資的市場中,一些基金是首次進入該市場,另外一些則擴大了對酒店行業的投資配比。來自中國的保險業年內達成了兩項重磅交易。安邦保險集團以19.5億美元收購了紐約Waldorf-Astoria酒店。而陽光保險集團則以2.3億美元收購了曼哈頓的Baccarat酒店。原油價格下跌也推動中東的一些投資基金進入酒店行業,卡塔爾投資機構在四月以20億美元的價格連續收購三家倫敦的大型酒店。

關鍵字標籤:中東旅遊價格

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